Sifat fizikal pemplastis berkait rapat dengan struktur kimianya; pelbagai jenis pemplastis mempamerkan variasi dalam rupa, ketumpatan, kelikatan, kemeruapan, dan keterlarutan. Pada suhu bilik, banyak plasticizer kelihatan sebagai cecair berminyak tidak berwarna atau kuning pucat yang dicirikan oleh turun naik yang rendah dan kecairan yang baik. Walaupun ketumpatannya secara amnya lebih tinggi daripada pelarut hidrokarbon biasa, nilai khusus berbeza-beza bergantung pada jenis plasticizer dan struktur molekulnya. Kelikatan ialah satu lagi parameter kritikal yang mempengaruhi prestasi: pemplastik-kelikatan yang lebih rendah tersebar dengan lebih mudah apabila dicampur dengan resin PVC, manakala pemplastik-kelikatan yang lebih tinggi biasanya menawarkan rintangan yang lebih baik terhadap penghijrahan. Akibatnya, memilih pemplastik dengan kelikatan yang sesuai adalah penting dalam aplikasi praktikal, berdasarkan teknik pemprosesan khusus dan keperluan prestasi produk.
Kemeruapan dan kestabilan terma juga memberi kesan ketara kepada prestasi produk PVC. Pemplastis yang ideal mempunyai tekanan wap yang rendah dan kemeruapan yang rendah, memastikan ia tidak mudah tersejat daripada matriks bahan semasa pemprosesan PVC atau penggunaan jangka-panjang. Kemeruapan yang tinggi boleh menyebabkan pengurangan beransur-ansur dalam kandungan plasticizer dari semasa ke semasa, menyebabkan bahan mengeras dan kehilangan kelenturan. Tambahan pula, pemplastik mesti mempamerkan rintangan haba yang mencukupi, kekal secara relatif stabil semasa-operasi pemprosesan suhu tinggi-seperti pengkompaunan, penyemperitan dan pengalenderan-untuk mengelakkan penguraian atau degradasi yang ketara. Kestabilan haba yang baik membantu mengekalkan rupa dan sifat mekanikal produk PVC sambil memanjangkan hayat perkhidmatannya.
Keserasian antara plasticizer dan PVC adalah satu lagi faktor penting dalam menilai sifat fizikal dan utiliti praktikal. Pemplastis dengan keserasian yang baik tersebar secara seragam di antara rantai molekul PVC, memastikan pengplastikan menyeluruh resin sambil meminimumkan eksudasi dan penghijrahan semasa penggunaan. Sebaliknya, keserasian yang lemah boleh membawa kepada isu seperti kekejangan permukaan, eksudasi, atau pemisahan plasticizer, sekali gus menjejaskan penampilan dan prestasi produk. Oleh itu, apabila memilih plasticizer, seseorang tidak boleh bergantung semata-mata pada satu parameter fizikal; sebaliknya, faktor seperti ketumpatan, kelikatan, kemeruapan, kestabilan terma, keterlarutan dan keserasian dengan PVC mesti dianalisis secara menyeluruh untuk memastikan pemplastik memenuhi syarat pemprosesan dan keperluan prestasi akhir produk tertentu.
